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Objektdaten

Cityloft II Cologne

Kennung 5307
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 139,10 m²
HeizungsartFußbodenheizung
Einbaukücheja
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypTiefgarage
Stellplatzanzahl999
Etagenzahl7
Bezugsterminsofort
Baujahr1888
Etage3
Personenaufzugja
Alt-/NeubauAltbau
StraßeHansaring 33
Lage50670 Köln
Kaufpreis1.298.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

CITYLOFT II - Cologne

Edles Wohndomizil über 3 Ebenen in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen.

CITYLOFT II wurde in perfekter Handwerkskunst mit besten Materialien über mehrere Jahre Bauzeit erstellt. Luxuriöse Architektur mit viel Licht und Raum.

Einmalig in Köln. Erstbezug!


CITYLOFT II - Cologne
Prestigious and unique 6-room Maisonette apartment over 3 levels in a renovated, listed house from the turn of the century.
The apartment benefits from superb living spaces with a unique contemporary design, a wonderfully bright reception room and a roof terrace in a central location of Cologne.

CITYLOFT II was redesigned in perfect artisanship over several years of construction.

The "one and only" apartment in Cologne.

This is the first occupation of the property.

Ausstattung

Einige Highlights von CITYLOFT II

- Personenaufzug auch innerhalb der Wohnung

- klimatisiertes Schlafzimmer mit Luxus-Bad

- Videoanlage

- indirekte Beleuchtung

- elektrische Rolläden

- Steinböden mit Messingintarsien

- Stuck und Marmor

- moderne Einbauschränke

- hochwertige Einbauküche

- offener Kamin

- großer Wohn- und Essbereich mit hohen Decken



KEY FEATURES

- Lift also inside the apartment

- air-conditioned bedrooms with luxury bathroom

- Video surveillance

- Automatic roller blinds

- Stone floors with inlaid work

- Stucco and Marble decorations

- Modern fitted wardrobes

- High quality fitted kitchen

Lage

Das aussergewöhnlich schöne Gründerzeithaus befindet sich direkt am Ring im Zentrums von Köln. Am Dom, als auch in die Kölner City sind Sie in wenigen Gehminuten.

Sie erwartet eine perfekte Infrastruktur:

- Tiefgaragenplätze im Parkhaus Mediapark

- Kölner U-Bahn Netz

- Hauptbahnhof Köln mit Verbindung zum Flughafen

- perfekte Anbindung an die Autobahnen A57, A1 und A3 innerhalb weniger Minuten


This extraordinarily beautiful Wilhelminian style house is located directly on the Ring in the centre of Cologne. At the cathedral and the city of Cologne are only a few minutes' walk away.

A perfect infrastructure awaits you:

- Underground parking spaces in the Mediapark multi-storey car park

- Cologne underground network

- Cologne Central Station with connection to the airport

- perfect connection to the motorways A57, A1 and A3 within a few minutes

Erschließung

Das Gebäude wurde 1888 an der Kölner Ringstraße im Rahmen der großen Stübbenschen Stadterweiterung errichtet. Zur Straße zeigt es eine repräsentative Tuffsteinfassade im klassizistischen Stil. Das Jahr 1888 ist als Dreikaiserjahr in die deutsche Geschichte eingegangen.

Auf Kaiser Wilhelm I., der am 9. März in Berlin starb, folgte sein an Kehlkopfkrebs erkrankter Sohn Friedrich Wilhelm als Kaiser Friedrich III., der nach 99 Tagen Regentschaft am 15. Juni in Potsdam starb. Ihm folgte am selben Tag sein ältester Sohn Friedrich Wilhelm, der als Kaiser Wilhelm II. den Thron als Deutscher Kaiser und König von Preußen bestieg. Innerhalb von nur vier Monaten wurde das Deutsche Reich somit von drei Herrschern aus unmittelbar aufeinanderfolgenden Generationen regiert.


The building was erected in 1888 on Cologne's Ringstraße as part of the large Stübben city expansion. Facing the street, it has a representative tuff façade in the classicist style. The year 1888 has gone down in German history as the year of the three emperors.

Emperor Wilhelm I, who died in Berlin on 9 March, was succeeded by his son Friedrich Wilhelm, who had throat cancer, as Emperor Friedrich III, who died in Potsdam on 15 June after a reign of 99 days. He was followed on the same day by his eldest son Frederick William, who ascended the throne as Emperor William II, German Emperor and King of Prussia. Within only four months, the German Empire was thus ruled by three rulers from directly successive generations.

Bebaubarkeit

Direkt gegenüber der Liegenschaft befindet sich eine Parkanlage mit der Kölner Stadtmauer auf historischem Grund. Die Stadtmauer war eine in mehreren Bauphasen über Jahrhunderte errichtete Befestigung. Die erste wurde zwischen dem späten 1. und 3. Jahrhundert für die quadratische „Colonia Claudia Ara Agrippinensium“ der Römer angelegt. Eine weiträumigere, halbkreisförmige Befestigungslinie entstand im Mittelalter.


Directly opposite the property is a park with the Cologne city wall on historic ground. The city wall was a fortification built in several construction phases over centuries. The first was built between the late 1st and 3rd centuries for the square "Colonia Claudia Ara Agrippinensium" of the Romans. A more extensive, semi-circular line of fortifications was built in the Middle Ages.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft und möchten Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Sie erreichen Herrn Christian Ley jederzeit unter Mobil +49 - (0)175 - 32 00 105 oder +49 - (0)221 - 80 10 960. Selbstverständlich auch am Wochenende.

Das Kaufangebot wurde nach bestem Wissen unter Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.


Are you interested in this property and would like to arrange your personal viewing appointment?

You can reach Mr. Christian Ley at any time on mobile +49 - (0)175 - 32 00 105 or +49 - (0)221 - 80 10 960, of course also on weekends.

The purchase offer has been prepared to the best of our knowledge using information and documents provided by the seller. We cannot guarantee for completeness and correctness.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.02.2026
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr1888


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@christianley.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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