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Objektdaten

High-End Loft / Rhein³ / Rheinauhafen

Kennung 5309
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 120 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
Garagen Kaufpreis29.500,00 €
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
Vermietetnein
Baujahr2006
StellplatztypGarage
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 200 m²
Etage3
Anzahl Balkone/Terrassen2
Gäste-WCja
Einbaukücheja
Wohngeld500,00 €
Bezugsterminnach Kaufpreiszahlung
StraßeElisabeth-Treskow-Platz 1
Lage50678 Köln
Kaufpreis1.098.500,00 €
Provision für Käufer 1)40269,6 pauschal inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

- High-End Loftwohnung in der Liegenschaft „Rhein3“ !

- Allerbeste Lage im Kölner Rheinauhafen

- Großes Panoramafenster mit Blick zum Rhein und den südlichen Rheinauhafen

- Hochwertige Bauweise

- Für den anspruchsvollen Bewohner (1-2)

Ausstattung

- Panoramafenster zum Rhein
- große Außenterrasse
- hohe Decken
- Einbauküche mit Geräten
- Einbauschränke in Schreinerqualität
- Steinfliesen
- Decken Einbauleuchten plus Strahler
- Wandspiegel teils mit Regalen
- moderne Schlafzimmerausstattung in Schreinerqualität
- Marmor Badezimmer mit Bidet
- separates Arbeits-, bzw. Gästezimmer
- separate Gästetoilette
- elektrischer Sonnenschutz
- Mitbenutzung der großen Dachterrasse (sep. Küche + Bad)
- großer Kellerraum
- Stellplatz in privater Garage (Eigentum)
- fester Stellplatz in der öffentlichen Tiefgarage (Anmietung)
- etc.

Lage

Köln-Rheinauhafen - international renommierte Lage südlich der Kölner Altstadt.

Am „Rhein3" liegt praktisch alles vor der Haustüre:

Restaurants Ox & Klee, Vintage, Josephs, Limani, Boname, etc.. Der Lieferservice von „REWE" oder „Flaschenpost.de" bringt alles in die Wohnung.

Das Südstadtveedel mit authentischen Lebensmittelgeschäften, urigen Szenelokalen und dem original "Kölschen Flair" in direkter Nähe. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Fachgeschäften, Restaurants, Kneipen und der wöchentliche Bio-Markt auf dem Severinskirchplatz.

Die Kölner Altstadt ist fußläufig oder mit dem Fahrrad über die Rheinpromenade erreichbar. Unweit sind auch die wunderschönen Rheinwiesen, der Römerpark und der Forstbotanische Garten.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Kölner Hauptbahnhof und die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A59, A555, A559 und den Kölner Verkehrsflughafen.

Sonstiges

Für Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne jederzeit zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Sie erreichen Herrn Ley unter 0175 - 32 00 105 oder 0221 - 80 10 960.

Enthaftungserklärung:
Alle Informationen zur Immobilie haben wir für Sie nach den Vorgaben des Eigentümers und Verwalters zusammengestellt.

Weitere Unterlagen, Protokolle, etc. erhalten Sie gerne nach Absprache.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2006

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@christianley.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer (zur Zeit 19%).
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