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Objektdaten

Traumhafte Villa mit Patio, Obstplantage und Reitanlage im Naturschutzgebiet „Caldera de Taburiente" unterhalb des "Bejenado"

Kennung 5303
ObjektartVilla
Zimmer8
Wohnflächeca. 340 m²
Einliegerwohnungja
Alt-/NeubauNeubau
Befeuerung/EnergieträgerGas
Einbaukücheja
Dachbodenflächeca. 100 m²
Bezugsterminnach Absprache
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Stellplatzanzahl20
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 200 m²
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Badezimmer3
Gäste-WCja
Als Ferienhaus geeignetja
Letzte Modernisierung2006
Grundstücksflächeca. 98.000 m²
Baujahr2000
Lage38750 El Paso
Kaufpreis1.850.000,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Dieses paradisische Traumdomizil auf 1.000m Höhe am Fuße des Bejenado im Nationalpark „Caldera de Taburiente" mit ca. 98.000 m2 Grundstück bietet aufgrund der einzigartigen ruhigen Lage viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung:

Die großzügige Villa ist ein Refugium für Liebhaber des mediteranen Flairs. Auf der größzügigen Terrasse können Sie mit Familie und Freunden entspannt die Ruhe geniessen. Vergessen Sie jeglichen Alltagsstress mit Blick auf die wunderschön angelegte Gartenanlage. Am Horizont sehen Sie sogar den atlantischen Ozean - das atemberaubende Naturschauspiel der grünen Bergwelt wird Sie in ihren Bann ziehen…

Das frisch renovierte Verwalterhaus auf eigenem Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Villa und kann auch als zusätzliches Gästehaus genutzt werden.

Das weitläufig, eingezäunte Grundstück mit bewässerter Obstplantage, den Pferdeställen mit professioneller Reitanlage und vielem mehr ist für den Naturliebhaber ein absolutes Paradies. Die strengen Auflagen des Naturschutzgebietes auf La Palma regulieren weitere Bebauungen und Nutzungen von Ferienhäusern.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar. Der Ort El Paso mit ca. 6000 Einwohnern ist nur 8 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt eine eigene Markhalle mit landeseigenen Produkten wie Fisch, Fleisch, Gemüsen, Obst, etc.. Zu dem auch gut sortierte Supermärkte mit einem internationalen Angebot. Die Fußgängerzone mit Boutiqen, tollen Restaurants und Cafés ist angenehm frequentiert und sehr beliebt.

Nur 20 min sind es bis zum Flughafen. Günstige Flugverbindungen von Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Stuttgart oder München nach La Palma (SPC) gibt es beispielsweise bei EUROWINGS ab 40,- € zu buchen.

Ausstattung

Haupthaus:
- ca. 90 m2 Wohnraum / Atrium mit hohen Decken und mit Glas geschützte, große Feuerstelle
- ca 200 m2 Terrasse (teils überdacht) mit Blick auf den Atlantik
- große, rustikal gestaltete Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
- 2 separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- zu dem eine separate Einliegerwohnung mit Bad
- Kachelofen im Schlafzimmer
- Specksteinofen im Wohnbereich
- Büro
- Gästetoilette
- hochwertige Massivholzböden
- überdachter Patio mit Brunnen
- Butangasheizung in allen Räumen
- Bodega zur Weinherstellung
- Carport
- vollausgestatte Werkstatt
- Generatorhaus zur Notstromversorgung
- 2 Gartenhäuschen
- Rund um das Haus aufwendig gestalteter Garten mit Natursteinmauerwerk und Schmiedezaun umgeben


Gäste- oder Verwalterhaus:
- auf separatem Grundstück von 1.400qm
- Wohnfläche ca. 120qm
- Wohnraum mit integrierter Küche, Esszimmer, Bad, 2 Schlafzimmer
- Butangasheizung
- offener Kamin mit Glas geschützter Feuerstelle
- Abstellraum
- im Erdgeschoss Waschküche und Garage


Außenanlage:
- ca. 5 ha eingezäunt
- kleiner Weinberg
- große Obstplantage
- zahlreiche Pisten und betonierte Fahrwege
- Pferdeställe mit Einzäunung zur Offenstallhaltung
- Reitplatz mit Reitplatzplaner, Roundpen, 2 Waschplätze, Strom
- Kleines Steinhaus ca. 40qm / Schlafraum, Wohnraum, Bad mit Dusche
- Reiterstübchen mit Grillplatz

Die Energieversorgung erfolgt durch direkten Anschluss an das ENDESA Stromwerk. Die Wasserversorgung erfolgt über eigene Aktienrechte an die Gallerie mit Gebirgsquellwasser.

Lage

El Paso, La Palma, Spanien

La Palma ist eine der zu Spanien gehörenden Kanarischen Inseln und liegt vor der Nordwestküste Afrikas. Die Insel ist felsig, waldreich und verfügt über Vulkane wie den Teneguía und die Cumbre Vieja. In der Haupt- und Hafenstadt Santa Cruz de la Palma findet man enge Gassen aus Kopfsteinpflaster und Häuser mit Holzbalkonen. Der Nationalpark Caldera de Taburiente bildet eine kraterähnliche Vertiefung. Dort befinden sich Kiefernwälder und Wasserfälle.

La Palma ist eine der geologisch jüngsten Inseln der Kanaren, deren Vulkanismus an vielen Kratern und Lavaströmen entlang der Vulkanroute auf der Cumbre Vieja und dem großen Krater der Caldera de Taburiente noch sichtbar ist. Sie ist mit 40 % Waldbedeckung im Vergleich zu den anderen Kanarischen Inseln die waldreichste und wird daher auch Isla Verde („Grüne Insel“) genannt. Da La Palma vom Massentourismus verschont geblieben ist, haben viele Orte der Insel ihren ursprünglichen Charakter behalten.

Bebaubarkeit

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Sonstiges

Haben Sie Fragen?

Oder sollen wir für Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort organisieren? Gerne auch über mehre Tage und am Wochenende!

Sie erreichen uns jederzeit unter 0221 - 80 10 960 oder 0175 - 32 00 105.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Für den Verkauf der Liegenschaft erhielt die "Christian Ley - Immobilien e.K.“ einen qualifizierten Makleralleinauftrag.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@christianley.de

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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