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Objektdaten

Traumhafte Villa mit Patio, Obstplantage und Reitanlage im Naturschutzgebiet „Caldera de Taburiente" unterhalb des "Bejenado"

Kennung 5303
ObjektartVilla
Zimmer8
Wohnflächeca. 340 m²
Stellplatzanzahl20
Garagenanzahl1
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Dachbodenflächeca. 100 m²
Einbaukücheja
Alt-/NeubauNeubau
Letzte Modernisierung2006
Als Ferienhaus geeignetja
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 200 m²
Bezugsterminnach Absprache
Baujahr2000
Einliegerwohnungja
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Gäste-WCja
Anzahl Badezimmer3
Anzahl Balkone/Terrassen1
Grundstücksflächeca. 98.000 m²
Lage38750 El Paso
Kaufpreis1.649.500,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses paradisische Traumdomizil auf 1.000m Höhe am Fuße des Bejenado im Nationalpark „Caldera de Taburiente" mit ca. 98.000 m2 Grundstück bietet aufgrund der einzigartigen ruhigen Lage viele Möglichkeiten zur Lebensgestaltung:

Die großzügige Villa ist ein Refugium für Liebhaber des mediteranen Flairs. Auf der größzügigen Terrasse können Sie mit Familie und Freunden entspannt die Ruhe geniessen. Vergessen Sie jeglichen Alltagsstress mit Blick auf die wunderschön angelegte Gartenanlage. Am Horizont sehen Sie sogar den atlantischen Ozean - das atemberaubende Naturschauspiel der grünen Bergwelt wird Sie in ihren Bann ziehen…

Das weitläufig, eingezäunte Grundstück mit bewässerter Obstplantage, den Pferdeställen mit professioneller Reitanlage und vielem mehr ist für den Naturliebhaber ein absolutes Paradies. Die strengen Auflagen des Naturschutzgebietes auf La Palma regulieren weitere Bebauungen und Nutzungen von Ferienhäusern.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig und schnell erreichbar. Der Ort El Paso mit ca. 6000 Einwohnern ist nur 8 Autominuten entfernt und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.
Es gibt eine eigene Markhalle mit landeseigenen Produkten wie Fisch, Fleisch, Gemüsen, Obst, etc.. Zu dem auch gut sortierte Supermärkte mit einem internationalen Angebot. Die Fußgängerzone mit Boutiqen, tollen Restaurants und Cafés ist angenehm frequentiert und sehr beliebt.

Nur 20 min sind es bis zum Flughafen. Günstige Flugverbindungen von Hamburg, Berlin, Düsseldorf, Stuttgart oder München nach La Palma (SPC) gibt es beispielsweise bei EUROWINGS ab 40,- € zu buchen.

----------ENGLISCH VERSION-------------

This heavenly dream home situated at 1,000 m altitude at the foot of the Bejenado in the National Park "Caldera de Taburiente“ . The plot with approximately 98,000 m2 of land offers many opportunities.

The Mediterranean flair property has a spacious terrace where you can relax with family and friends surrounded by beautifully landscaped gardens, views on the Atlantic Ocean and the breathtaking green mountains of the Bejenado. ...

The irrigated orchard and the horse stables with professional equestrian facilities located on the the spacious territory present an absolute paradise for nature lovers. The strict regulations of the administration of nature reserve on La Palma regulate further development of holiday homes in order to keep the unique environment pure and quite.

The shops are diverse and quickly accessible. The town of El Paso with about 6000 inhabitants is only 8 minutes drive away and offers a variety of shopping.
The pedestrian area with boutiques, great restaurants and cafes is pleasantly frequented and very popular.

Only 20 minutes drive to the airport. Flights from Hamburg, Berlin, Dusseldorf, Stuttgart or Munich to La Palma (SPC)

Ausstattung

Haupthaus:
- ca. 340m2 Gesamtwohnfläche im Haupthaus
- ca. 90 m2 Wohnzimmer / Atrium mit hohen Decken und mit Glas geschützte, große Feuerstelle
- ca 200 m2 Terrasse (teils überdacht) mit Blick auf den Atlantik
- große, rustikal gestaltete Küche mit Durchreiche zum Esszimmer
- 2 separate Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad
- zu dem eine separate Einliegerwohnung mit Bad
- Kachelofen im Schlafzimmer
- Specksteinofen im Wohnbereich
- Büro
- Gästetoilette
- hochwertige Massivholzböden
- überdachter Patio mit Brunnen
- Butangasheizung in allen Räumen
- Bodega zur Weinherstellung
- Carport
- vollausgestatte Werkstatt
- Generatorhaus zur Notstromversorgung
- 2 Gartenhäuschen
- Rund um das Haus aufwendig gestalteter Garten mit Natursteinmauerwerk und Schmiedezaun umgeben


Außenanlage:
- ca. 5 ha eingezäunt
- kleiner Weinberg
- große Obstplantage
- zahlreiche Pisten und betonierte Fahrwege
- Pferdeställe mit Einzäunung zur Offenstallhaltung
- Reitplatz mit Reitplatzplaner, Roundpen, 2 Waschplätze, Strom
- Kleines Steinhaus ca. 40qm / Schlafraum, Wohnraum, Bad mit Dusche
- Reiterstübchen mit Grillplatz

Die Energieversorgung erfolgt durch direkten Anschluss an das ENDESA Stromwerk. Die Wasserversorgung erfolgt über eigene Aktienrechte an der Gallerie mit Gebirgsquellwasser.

----------ENGLISCH VERSION-------------

Main house:
- 340 m2 total living space in the main house
- Approximately 90 m2 living room / atrium with high ceilings and glass-protected, large fireplace
 - About 200 m2 terrace (partly covered) overlooking the Atlantic
 - Large, rustic kitchen with hatch to the dining room
 - 2 separate bedrooms, each with its own bathroom
 - to the a separate apartment with bath
 - Tiled stove in the bedroom
 - soapstone stove in the living area
 - Office
 - Guest toilet
 - high quality solid wood floors
 - covered patio with fountain
 - Butane gas heating in all rooms
 - Bodega for wine production
 - Carport
 - fully equipped workshop
 - Generator house for emergency power supply
 - 2 garden sheds
 - Surrounded around the house elaborately landscaped garden with natural stone masonry and blacksmith fence


Outside accommodation:
- fenced about 5 acres
- small vineyard
- large orchard
- numerous slopes and concrete driveways
- Horse stables with fencing for open keeping
- Riding area with riding planner, round pen, 2 washing places, electricity
- Small stone house about 40 square meters / bedroom, living room, bathroom with shower
- Reiterstübchen with barbecue area

Power is supplied by direct connection to the ENDESA power plant. The water supply takes place via own stock rights to the gallery with mountain spring water.

Lage

El Paso, La Palma, Spanien

La Palma ist eine der zu Spanien gehörenden Kanarischen Inseln und liegt vor der Nordwestküste Afrikas. Die Insel ist felsig, waldreich und verfügt über Vulkane wie den Teneguía und die Cumbre Vieja. In der Haupt- und Hafenstadt Santa Cruz de la Palma findet man enge Gassen aus Kopfsteinpflaster und Häuser mit Holzbalkonen. Der Nationalpark Caldera de Taburiente bildet eine kraterähnliche Vertiefung. Dort befinden sich Kiefernwälder und Wasserfälle.

La Palma ist eine der geologisch jüngsten Inseln der Kanaren, deren Vulkanismus an vielen Kratern und Lavaströmen entlang der Vulkanroute auf der Cumbre Vieja und dem großen Krater der Caldera de Taburiente noch sichtbar ist. Sie ist mit 40 % Waldbedeckung im Vergleich zu den anderen Kanarischen Inseln die waldreichste und wird daher auch Isla Verde („Grüne Insel“) genannt. Da La Palma vom Massentourismus verschont geblieben ist, haben viele Orte der Insel ihren ursprünglichen Charakter behalten.

----------ENGLISCH VERSION-------------

La Palma is one of Spain's Canary Islands and lies off the northwest coast of Africa. The island is rocky, wooded and has volcanoes like the Teneguía and the Cumbre Vieja. In the main and port city of Santa Cruz de la Palma you will find narrow streets of cobbled streets and houses with wooden balconies. The Caldera de Taburiente National Park forms a crater-like depression. There are pine forests and waterfalls.

La Palma is one of the most geologically recent islands of the Canaries, whose volcanic activity is still visible on many craters and lava flows along the volcanic route on the Cumbre Vieja and the large crater of the Caldera de Taburiente. It is the forest richest with 40% forest cover compared to the other Canary Islands and is therefore also called Isla Verde ("Green Island"). Since La Palma has been spared from mass tourism, many places on the island have retained their original character.

Sonstiges

Haben Sie Fragen?

Oder sollen wir für Sie direkt einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort organisieren? Gerne auch über mehre Tage und am Wochenende!

Sie erreichen uns jederzeit unter 0221 - 80 10 960 oder 0175 - 32 00 105.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Für den Verkauf der Liegenschaft erhielt die "Christian Ley - Immobilien e.K.“ einen qualifizierten Makleralleinauftrag.


----------ENGLISCH VERSION-------------

Do You Have Questions?

Or should we organize a personal on-site visit directly for you? Happy also over several days and on weekends!

You can reach us anytime at +49 /221 - 80 10 960 or +49/175 - 32 00 105.

The offer was made according to information and documents of the seller. We can not assume liability for completeness and correctness.

"Christian Ley - Immobilien e.K." received a qualified brokerage contract for the sale of the property.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr2000

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@christianley.de

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