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Objektdaten

Leben im Denkmal "Siebengebirge" Rheinauhafen Köln

Kennung 122
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Einbaukücheja
Personenaufzugja
HeizungsartFernwärme
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Möbliertnein
Betriebskosten165,00 €
Kaution3.265,00 €
Nettokaltmiete1085.00
Etage3
Bezugstermin01.09.2019
Energieausweis liegt vorVorhanden
Alt-/NeubauNeubau
Baujahr2006
StraßeAgrippinawerft 16
Lage50678 Köln
Miete zzgl. NK1.085,00 €

Objektbeschreibung

Feine, edel ausgestattete Loftwohnung im historischen Speicherhaus „Siebengebirge“ mit wunderschönem Rheinblick. Die ca. 100 Jahre alte Stahlbetonkonstruktion bleibt sichtbar und steht unter Denkmalschutz - eine faszinierende Symbiose aus alt und modern.

Sie fahren mit Ihrem Auto in die Tiefgarage Rheinauhafen unmittelbar zum Hauseingang.

Agrippinawerft - die Adresse in Köln!

Die historische Kulisse in Verbindung mit der modernen Ausstattung schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Individualität wird groß geschrieben. Eine moderne Ausstattung lässt in punkto Komfort keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist teilmöbiert ausgestattet:

- Einbauküche mit Geräten
- Einbauschränke
- Fußbodenheizung
- Eiche-Parketboden
- Designerbad mit extragroßer Dusche
- Sprechanlage mit Videoüberwachung
- großer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner
- weitere Möbel auf Anfrage

Die ca. 100 Jahre alte Stahlbetonkonstruktion bleibt sichtbar und steht unter Denkmalschutz - eine wunderschöne Symbiose aus alt und modern. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zu den oberen Etagen. Stellplätze können in der anliegenden Tiefgarage angemietet werden.

Die wunderschöne Wohnung mit Blick auf die Südstadt wurde von einer Innenarchitektin gestaltet, so dass der Wohnraum optimal genutzt werden kann. Die Versorgung mit Strom, Wasser, Warmwasser und Heizung erfolgt durch den direkten vertraglichen Abschluss des Mieters mit der Rheinenergie. Die angegebenen Nebenkosten betreffen lediglich die umlagefähigen Hauskosten.

Lage

Köln-Rheinauhafen - international renomierte Lage südlich der Kölner Altstadt.

Am "Siebengebirge" liegt praktisch alles vor der Haustüre:

Restaurants Vintage, Josephs, Limani, Bon a me, Bäckerei Mauel, etc.. Der Lieferservice von REWE bringt alles in die Wohnung.

Das Südstadtveedel mit den urigen Lebensmittelgeschäften, Szenelokalen und dem original kölschen Flair ist in direkter Nähe. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Fachgeschäften, Restaurants, Kneipen und der wöchentliche Markt auf dem Severinskirchplatz.

Die Kölner Altstadt ist fussläufig oder mit dem Fahrrad über die Rheinpromenade erreichbar. Unweit auch die wunderschönen Rheinwiesen, der Römerpark und der Forstbotanische Garten.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Kölner Hauptbahnhof sowie die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A59, A555, A559 und den Kölner Verkehrsflughafen.

Sonstiges

Kurzfristige Vermietung nach Absprache!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin.

Sie erreichen Herrn Ley unter Mobil 0175 - 32 00 105 oder Tel.: 0221-8010960.

Energieangaben

Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2006


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@christianley.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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