Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Touristik Eifel - seltenes Naturgrundstück direkt an der Ahr!

Kennung 4009
ObjektartFreizeitanlage (Invest.)
Grundstücksflächeca. 47.190 m²
Zustandgepflegt
Lage53520 Schuld
Kaufpreis898.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Grundstück mit 47.190 m² direkt an der Ahr im Ort Schuld/Eifel, bietet vielseitige und umfassende Möglichkeiten. Derzeit wird es von den Eigentümern bereits in zweiter Generation als Campingplatz betrieben. Die hierfür erforderlichen Genehmigungen liegen uns von seiten der Gemeinde Adenau vor. Ob also als Campingplatz, Ferienresort oder als Investment in anderer Nutzung - alles ist Möglich.

Durch seine einzigartige Lage direkt an der Ahr von der wunderbaren Natur der Eifel umgeben, ist es ein Schmuckstück seiner Art, von denen in dieser Größe nur noch wenige in Deutschland zu finden sind. Ebenfalls einmalig ist die Lage direkt an der Haupstraße, die einen Teil des „Ahr-Radwegs“ darstellt, auf dem man von Blankenheim/Eifel bis nach Remagen-Kripp radeln kann. Des Weiteren gibt es zahlreiche Touristik und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

- eigener Kanalanschluss
- Telefon, Internet
- Gesellschaftsräume
- kleines Lebensmittelgeschäft
- Sanitäranlagen mit Duschen und Toiletten

Lage

- direkt über L73 erreichbar
- 20 Minuten zur A1 oder A61
- direkt am "Ahr-Radweg" gelegen
- 50 Minuten bis zum Kölner Stadt-Zentrum

Erschließung

Eigener Kanalanschluss

Bebaubarkeit

Zudem kann nach Aussage des Eigentümers eine Teichanlage, bzw ein Naturschwimmbecken erstellt werden.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem Grundstück und möchten Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Es werden seit Jahren stetig steigende Einkünfte generiert. Bei seriösem Interesse geben wir Ihnen gerne Einblick in die betriebswirtschaftlichen und steuerlichen Auswertungen.

Sie erreichen Herrn Moritz Schlömer telefonisch zwischen 9.00 und 21.00 Uhr. Mobil unter +49 (0)151 - 42 54 15 10 oder +49 (0)221 - 80 10 960. Gerne auch am Wochenende.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.


If you are interested in this property and would like to arrange to view the property, please call Mr. Moritz Schlömer between 9am and 9pm, 7 days a week, on +49 (0)151 - 42 54 15 10 or +49 (0)221 80 10 960.

The purchase offer was made accordingly to the documents of the seller. We cannot give guarantee for completeness and correctness.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Moritz Alexander Schlömer
Assistent der Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 1514 2541510
schloemer@christianley.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Weitere Immobilienangebote

  Wohnungen
  51063 Köln
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 136 m²
  50678 Köln
  Kaufpreis 920.000,00 €

  Maisonettewohnung
  6 Zimmer - ca. 341,33 m²
  50670 Köln
  Kaufpreis 2.920.000,00 €


Provisionshinweis: inklusive der gestzlichen Mehrwertsteuer ( zur Zeit 19%)
TOP