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Objektdaten

Cityloft I Cologne

Kennung 5212
ObjektartMaisonettewohnung
Zimmer6
Wohnflächeca. 341,33 m²
Bezugsterminsofort
Baujahr1900
Etage4
Stellplatzanzahl999
Gäste-WCja
ZustandErstbezug nach Sanierung
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypTiefgarage
Einbaukücheja
Etagenzahl7
Balkon/Terrasseja
HeizungsartFußbodenheizung
Anzahl Balkone/Terrassen3
Personenaufzugja
Alt-/NeubauAltbau
Lage50670 Köln
Kaufpreis2.920.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

CITYLOFT I - Cologne
Edles Wohndomizil über 3 Ebenen in einem sanierten, denkmalgeschützten Haus aus der Jahrhundertwende. Der Innenausbau lässt keine Wünsche offen.

CITYLOFT I wurde in perfekter Handwerkskunst mit besten Materialien über mehrere Jahre Bauzeit erstellt. Luxuriöse Architektur mit viel Licht und Raum.

Einmalig in Köln. Erstbezug.


CITYLOFT I - Cologne
Prestigious and unique 6-room Maisonette apartment over 3 levels in a renovated, listed house from the turn of the century.
The apartment benefits from superb living spaces with a unique contemporary design, a wonderfully bright reception room and a roof terrace in a central location of Cologne.

CITYLOFT I was redesigned in perfect artisanship over several years of construction.

The "one and only" apartment in Cologne.

This is the first occupation of the property.

Ausstattung

Einige Highlights von CITYLOFT I
- Personenaufzug auch innerhalb der Wohnung

- 3 klimatisierte Schlafzimmer mit Luxus-Bädern

- Videoanlage

- indirekte Beleuchtung

- elektrische Rolläden

- Steinböden mit Messingintarsien

- Stuck und Marmor

- moderne Einbauschränke

- hochwertige Einbauküche

- offener Kamin

- großer Wohn- und Essbereich mit hohen Decken

- 2 Jacuzzis mit großer Regendusche

- Saunaanlage

- 3 Terrassen. teils mit Domblick

- klimatisierte Orangerie


KEY FEATURES
- Lift also inside the apartment

- 3 air-conditioned bedrooms with luxury bathrooms (2 Jacuzzis with large rain shower)

- Video surveillance

- Automatic roller blinds

- Stone floors with inlaid work

- Stucco and Marble decorations

- Modern fitted wardrobes

- High quality fitted kitchen

- Fireplace

- Sauna area

- 3 Patio some with cathedral view

- Air-conditioned orangery

Lage

Das Haus befindet sich auf dem Kölner Ring vis-à-vis des Klingelpützparks.

Den Mediapark mit seinen Medienunternehmen, Cinedom, Privatkliniken, als auch die Kölner City erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Sie erwartet eine perfekte Infrastruktur:
- Kölner U-Bahn Netz

- Anschluss zum Hauptbahnhof mit Verbindung zum Flughafen

- perfekte Anbindung an die Autobahnen A57, A1 und A3 innerhalb weniger Minuten

- Tiefgaragenplätze im Parkhaus Mediapark


LOCATION

The property is located in the central inner ring wall of Cologne vis-à-vis the nice park “Klingelpütz”.

Within a few minutes you reach the city center with a great range of shops, bar and restaurants.

Important and perfect infrastructures are at your disposal like private clinics, schools, the Cologne subway network, train connections to the main airports and a rapid access to the motor highways A1, A3 and A57.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an dieser Liegenschaft und möchten Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren?

Sie erreichen Herrn Christian Ley telefonisch zwischen 9.00 und 21.00 Uhr. Mobil unter +49 - (0)175 - 32 00 105 oder +49 - (0)221 - 80 10 960. Gerne auch am Wochenende.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.


If you are interested in this property and would like to arrange to view the property, please call Mr. Christian Ley between 9am and 9pm, 7 days a week, on +49 (0)175 32 00 150 or +49 (0)221 80 10 960.

The purchase offer was made accordingly to the documents of the seller. We cannot give guarantee for completeness and correctness.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert120 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis04.02.2026
Baujahr1900
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@clinvestment.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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