Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Luxus pur!

Kennung 242
ObjektartEtagenwohnung
Wohnflächeca. 80 m²
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Nebenkosten200,00 €
Etage3
Baujahr2006
Bezugstermin15.03.2018
Verfügbar ab15.03.2018
Zustandvollständig renoviert
Möbliertnein
Lage50678 Köln
Miete zzgl. NK1.650,00 €

Objektbeschreibung

Feine, edel ausgestattete Loftwohnung im historischen Speicherhaus „Siebengebirge“ des Kölner Rheinauhafens.

Die ca. 110 Jahre alte Stahlbetonkonstruktion bleibt sichtbar und steht unter Denkmalschutz - eine faszinierende Symbiose aus alt und modern. Fahren Sie mit Ihrem Auto in die Tiefgarage Rheinauhafen. Von hier aus gelangen Sie in den Aufzug zu Ihrer Wohnung

Agrippinawerft - die Adresse in Köln!

Die historische Kulisse in Verbindung mit der modernen Ausstattung schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre.

Ausstattung

Individualität wird groß geschrieben. Diese Loftwohnung mit Loggia lässt keine Wünsche offen. Ausgestattet mit einer Arclinea Küche, Essbar, digital gesteuerter Fußbodenheizung, anthrazitfarbigen Fliesenboden, begehbaren Kleiderschrank, großes Designerbad mit Badewanne, Bidet und extra großer Dusche, Sprechanlage mit Videoüberwachung, etc. ...

Die ca. 100 Jahre alte Stahlbetonkonstruktion bleibt sichtbar und steht unter Denkmalschutz - eine wunderschöne Symbiose aus alt und modern. Der Aufzug fährt von der Tiefgarage bis zu den oberen Etagen. Weitere Stellplätze können in der anliegenden Tiefgarage angemietet werden.

Highlights der Loftwohnung:

- Einmalig unverbaute Aussicht auf den Rhein
- Loftiger Wohnraum mit windgeschützter Loggia
- große öffenbare Fensteranlage
- hochwertige Arclinea Einbauküche mit Essbar
- geschreinerte Einbaumöbel aus amerikanisch Nussbaum
- separates Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern
- begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer / Toilette / BD/ Dusche mit Regenbrause und Badewanne
- große anthrazitfarbige Fliesen
- integriertes Beleuchtungsystem

Lage

Köln-Rheinauhafen - international renomierte Lage südlich der Kölner Altstadt.

Am "Siebengebirge" liegt praktisch alles vor der Haustüre:

Restaurants Ox & Klee, Vintage, Josephs, Limani, Boname, etc.. Der Lieferservice von „REWE" oder „Flaschenpost.de" bringt alles in die Wohnung.

Das Südstadtveedel mit den urigen Lebensmittelgeschäften, Szenelokalen und dem original "Kölschen Flair" ist in direkter Nähe. Dort erwartet Sie ein breites Angebot an Fachgeschäften, Restaurants, Kneipen und der wöchentliche Markt auf dem Severinskirchplatz.

Das Kölner Altstadt ist fussläufig oder mit dem Fahrrad über die Rheinpromenade erreichbar. Unweit auch die wunderschönen Rheinwiesen, der Römerpark und der Forstbotanische Garten.

Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten den Kölner Hauptbahnhof und die Autobahnen A1, A3, A4, A57, A59, A555, A559 und den Kölner Verkehrsflughafen.

Sonstiges

Der Mieter schliesst direkt mit dem Versorgungsunternehmen eigene Verträge zur Lieferung von Wärme, Strom, Wasser ab. Die Abrechnung erfolgt nach den individuellen Verbrauchswerten.

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Mein Name Christian Ley. Sie erreichen mich unter 0175 - 32 00 105 oder 0221 - 80 10 960.

Mietbeginn ab 01. April 2018 !

Die angegebenen Nebenkosten betreffen die umlagefähigen Bewirtschaftungskosten des Gebäudes und den Rheinauhafen.

Ich erwarte eine Selbstauskunft des Mietinteressenten + 3 Grundmieten Kaution - gerne sende ich Ihnen ein entsprechendes Formular.

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2006

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Christian Ley
Geschäftsleitung

Tel.: +49 221 8010960
Mobil: +49 175 3200105
ley@clinvestment.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Maisonettewohnung
  6 Zimmer - ca. 341,33 m²
  50670 Köln
  Kaufpreis 2.920.000,00 €
  Wohnungen
  2.5 Zimmer - ca. 88 m²
  50678 Köln
  Kaufpreis 559.500,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP